R&F PRINCESS COVE phase 3 新山富力公主灣第三期：New Casa

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📈 錯過了當年的深圳？別再錯過今天的新山！將「新加坡—新山」類比為「香港—深圳」，是看懂新馬財富密碼的最強催化劑。您當年親眼見證的深圳暴發式增長，即將在柔佛海峽對岸完美重演！

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–富力第三期樓書

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–富力第三期大平層

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R&F phase 3 show units video （ D3- 1161方呎, D2-1275 方呎, B1- 577 方呎） 

RTS 倒數！Ryan & Gabriel 深度解析：新山富力 R&F 公主灣 3 期值得投資嗎？富力 3 期 New Casa 永久業權

【🔥馬來西亞新山 核心關口上蓋：富力公主灣第三期 New Casa Suites 隆重登場！】

🚨 新柔捷運（RTS）2026/2027通車在即！步行直達關卡，1站地鐵即達新加坡！

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🔥 海外買家專屬政策紅利（State Consent Fee）⚡ 根據柔佛州政府最新海外買家物業法令，外國人於新山購買一般服務式公寓，需繳付高達 RM50,000 馬幣的州政府准證費。⚡ 經本公司渠道認購富力公主灣第三期，海外買家可獨家尊享豁免優惠——州政府准證費僅需特別特惠價 RM12,900 馬幣（對比其他常規項目即時勁慳近37000馬幣）！

新加坡 ＝ 香港（高地價、高薪酬、高飽和度的國際金融中心）

新 山 ＝ 深圳（低成本、廣闊腹地、高增長潛力的生活與科技後花園）

🚆 捷運一地兩檢 ‧ 重現「羅湖 / 落馬洲」財富效應

當年羅湖及福田口岸的開通，直接引爆了深圳關口物業的升值神話。2027 年 1 月 新柔捷運（RTS Link）通車，同樣實施「一地兩檢」。5分鐘直達新加坡，完美實現「新加坡工作領高薪（新幣），新山生活低消費（馬幣）」的雙城生活。兩地龐大的高薪白領通勤族，將為富力公主灣第三期提供極為強勁的租務需求。

🧱 永久業權 (Freehold)：免除地契年期限制，資產世代相傳，香港人抗通脹首選。

🚆 捷運上蓋效益 (RTS Link)：緊鄰即將通車的新柔捷運，5分鐘一站直達新加坡兀蘭北站。

🚶 零雨淋通勤 (650m Skybridge)：專屬全天候有蓋天橋直達新山 CIQ 關卡，每日往返星洲輕鬆自如。

🛍️ 樓下即商場 (R&F Mall)：Jaya Grocer 超市、IMAX 影院、數十間環球美食，足不出戶滿足生活所需。

🎭 首座歌劇院 (Opera House)：坐落於項目內的依斯干達蘇菲雅歌劇院，盡顯國際化文化生活品味。

📍 地理位置與交通網絡 (Location & Connectivity)🗺️ 項目地處馬來西亞依斯干達特區核心 Tanjung Puteri 黃金地段，為新山 CBD 門戶。

Please see our latest video on phase 2 back in 2020 for the location and surrounding.

⏱️ 5分鐘新馬生活圈：新柔捷運（RTS Link）通車後將全面實施「一地兩檢」制度。🛂 買家只需在新山辦理一次出入境手續，登上捷運，5分鐘即可極速到達新加坡。🚇 項目完美對接新加坡地鐵湯申－東海岸線（Thomson-East Coast Line），直達烏節路及濱海灣。

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🚗 陸路交通核心：車程瞬間直上新柔長堤，周邊連通新山中央車站（JB Sentral）及27條巴士線。

📐 戶型規格與面積明細 (Floor Plans & Layouts)🏢 精緻開放式 (Studio) 戶型：

輕奢 1 房 1 衛 戶型：建築面積約 559 – 578 呎 ‧ 新馬兩地通勤族與跨國專才首選 ‧ 空間靈活 ‧

🏢 主流 2 房 2 衛 戶型：建築面積約 818 – 894 呎 ‧ 租賃市場核心熱門戶型 ‧ 最受外籍工程師歡迎 🏢

尊貴 3 房 2/3 衛 戶型：建築面積約 1,152 – 1,275 呎 ‧ 三代同堂自住與移居家庭優選 ‧ 主打海景 ‧

🏢 天際豪宅 4 房 戶型：建築面積約 1,556 呎起 ‧ 奢華大宅 ‧ 盡覽 180 度無敵海景及新加坡星光 ‧

星級配套與生活享受 (Facilities & Amenities)🌟 第三期住戶享有專屬的獨立天際會所與空中花園，帶來五星級酒店式日常環境。

🏋️ 運動休閒配套：配備奧林匹克標準無邊際游泳池、兒童嬉水池、專業網球場、壁球場及現代化健身中心。🤝 商務與社交設施：設有專屬多功能會議廳、空中讀書室、燒烤俱樂部及兒童戶外遊樂場。🔒 星級保安系統：提供24小時多重保安巡邏、智能門禁系統及CCTV全方位監控，確保住戶隱私安全。

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